Die Liste wird weiter ergänzt und aktualisiert.

Bis zu einem genehmigten Haushalt im Frühjahr können keine Gutscheine herausgegeben werden. Wir möchten Sie dennoch unterstützen und stellen Beratungssuchenden eine Erstattung der Beratungskosten in Höhe von 500€ in Aussicht. Sie können den Antrag auf Erstbauberatung zur Prüfung einreichen. Sollte es die Haushaltslage erlauben, werden wir den Antragsstellern die Kosten nach bewilligtem Haushalt erstatten.
Die Gutscheine können nach bewilligtem Haushalt wieder regulär beantragt werden.

Antragstellung

Beim Fachbereich Innenentwicklung stellen Sie einen Antrag auf Erstberatung.

• Antrag auf Erstberatung durch einen Architekten (PDF, 381 kB, 01.03.2023)

Überprüfung auf Förderfähigkeit

Der Fachbereich Innenentwicklung überprüft die zu erfüllenden Voraussetzungen, nachzulesen in der „Förderrichtlinie Erstbauberatung“.
Fällt die Überprüfung positiv aus, erhalten Sie den Gutschein sowie eine Liste der Architekturbüros, bei denen sie diesen einlösen und die Beratung erhalten können.

Terminvereinbarung

Sobald Ihnen der Gutschein vorliegt, vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit Ihrer Wunschberaterin bzw. Ihrem Wunschberater. Je konkreter Sie Ihr Anliegen bereits zu diesem Zeitpunkt benennen können, desto besser kann sich natürlich auch Ihre Bauberaterin bzw. Ihr Bauberater für das Gespräch vorbereiten.

Beratungsgespräch

Das Beratungsgespräch sollte innerhalb eines angemessenen Zeitraumes (ca. 2 Wochen) nach Kontaktaufnahme vor Ort am Beratungsobjekt zwischen Ihnen und der Beraterin bzw. dem Berater statt. Auch die Teilnahme des zuständigen Innenentwicklungslotsen oder einer Mitarbeiterin / eines Mitarbeiters aus dem Landratsamt ist prinzipiell möglich. Die Abstimmung muss durch den Beratungssuchenden erfolgen.

Beratungsprotokoll

Das beratende Büro erstellt eine umfassende Dokumentation zum Beratungsgespräch und stellt Ihnen diese in analoger bzw. digitaler Form zur Verfügung. Sie haben nun eine Hilfestellung für Ihr weiteres Bauvorhaben im Ortskern.

Bitte beachten Sie: die Erstbauberatung dient der Ideenfindung

In skizzenhafter Form erarbeitet die Architektin oder der Architekt mit Ihnen Vorschläge für die Gestaltung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens im Ortskern. Diese können als Grundlage für die weitere Bauplanung genutzt werden. Das Beratungsgespräch beinhaltet aber keine HOAI-Leistungen. Sollte zusätzlicher Beratungsbedarf bestehen, kann dies zwischen Ihnen und dem Architekturbüro eigenständig vereinbart werden.

„Innenentwicklung vor Außenentwicklung“ – diesem landesplanerischen Ziel fühlt sich auch der Landkreis Würzburg verbunden. Um das Leben im Ortskern zu stärken, hat der Kreistag 2021 eine Innenentwicklungsstrategie beschlossen, die die Aktivitäten zum sparsamen Flächenverbrauch auf kommunaler Ebene und in den interkommunalen Allianzen unterstützt.

Das Maßnahmenbündel umfasst auch den Baustein „Beratungsleistungen“. Über das Angebot von Gutscheinen für eine kostenfreie Erstberatung durch eine Architektin oder einen Architekten will der Landkreis Würzburg Bau- und Sanierungswilligen Hilfestellungen bei baulichen, energetischen, denkmalpflegerischen sowie entsorgungs- und verwertungstechnischen Fragen geben.

Förderung der Erstbauberatung

Die Beratung soll Bauinteressenten motivieren oder bestärken, im Ortskern zu bauen oder zu sanieren. Grundlage der Maßnahme bildet die „Richtlinie des Landkreises Würzburg zur Förderung der Erstbauberatung durch einen Architekten“, die zum 01. April 2021 in Kraft getreten ist.

Seit Maßnahmenbeginn wurden bereits 178 Anträge auf Erstbauberatung beim Landratsamt Würzburg eingereicht.

Landkreis sucht qualifizierte Architektinnen und Architekten

Für die Beratungsleistungen 2026/2027 sucht der Landkreis Würzburg in einem öffentlichen Wettbewerb erneut interessierte und qualifizierte Architektinnen und Architekten.

Die Beratungsleistung erstreckt sich unter anderem auf Tätigkeiten wie

• Die fachliche Beratung bei Um-, An- und Ausbaumaßnahmen sowie bei Erhalt, Umnutzung und Gestaltung von innerörtlichen Wohn-, Wirtschafts- und Nebengebäuden, einschließlich Abbruchmaßnahmen mit Entsiegelung, Ersatz- und Neubauten sowie Gestaltung von Vorbereichs- und Hofräumen
• Die Beratung und Stellungnahme zu baurechtlichen Verfahren und Fördermöglichkeiten
• Die Fertigung von Skizzen zur Visualisierung möglicher Gestaltungsmaßnahmen und/oder zur Lösung ortsgestalterischer Probleme
• Die gutachterliche Unterstützung insbesondere hinsichtlich der Notwendigkeit einer Abrissmaßnahme
• Die Unterstützung bei der Anfertigung eines Sanierungs-, Rückbau- und Entsorgungskonzepts im Falle der Inanspruchnahme des Landkreis Förderprogramms für „Abriss- und Entsorgungsmaßnahmen“.

Die Vergütung richtet sich nach den Grundsätzen der Honoraranordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und erfolgt für die Beratungsleistung nach Zeitaufwand. Für die Beratung wird in der Regel ein Zeitaufwand von max. fünf Stunden einschließlich erforderlicher Innendienstarbeiten zugrunde gelegt. Grundsätzlich entspricht ein Beratungsgutschein einem Geldwert von max. 500 Euro brutto.

Ausschreibungsunterlagen jetzt anfordern

Für weitere Informationen und die Zusendung der Ausschreibungsunterlagen können sich interessierte Architektinnen und Architekten ab sofort an Meike Mendow, Zeppelinstraße 15, 97074 Würzburg, E-Mail: innenentwicklung@lra-wue.bayern.de, Telefon 0931 8003-5416 wenden.